Решение о проведении собрания принято на заседании Правления «24» апреля 2022 года, протокол заседания Правления № 1/04 от «24» апреля 2022 года.
Согласно Реестра СНТ «Ясное», количество членов товарищества на момент открытия собрания, составило 119. Поступило бюллетеней – 68, в том числе от членов товарищества 65, от лиц, являющихся правообладателями участков, без участия в товариществе, поступило 3 бюллетеня.
КВОРУМ, НЕОБХОДИМЫЙ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ, ИМЕЕТСЯ
Вопрос 1. Приём в члены товарищества на основании поступивших заявлений
Вопрос приёма граждан в члены товарищества снят с рассмотрения по причине отсутствия заявлений от желающих стать членами СНТ.
Вопрос 2. Исключение граждан из числа членов товарищества, имеющих задолженность перед СНТ «Ясное» свыше 2-х месяцев
Рассмотрен вопрос № 2 повестки дня очередного общего собрания: Исключение граждан из числа членов товарищества, имеющих задолженность перед СНТ «Ясное» свыше 2-х месяцев (основание п5.8 Устава в редакции 2020 года; ч.6 ст. 11 №217-ФЗ; ч.4 ст.13 №217-ФЗ; п.7 ч.1 ст.17 №217-ФЗ);
Предложено исключить из членов СНТ правообладателей земельных участков (данные правообладателей – членов СНТ не публикуются в открытом доступе, с целью соблюдения законодательства о персональных данных), голосование проводилось персонально в отношении каждого кандидата на исключение из членов товарищества ввиду наличия задолженности по оплате обязательных платежей свыше 2-х месяцев.
Предложено исключение лиц, имеющих задолженность перед СНТ «Ясное» свыше 2-х месяцев, произвести с 01.07.2022 года, при наличии задолженности на 01.07.2022 года.
Принятое решение по второму вопросу повестки дня общего собрания: в случае если задолженность по уплате взносов не будет погашена по состоянию на 01.07.2022 года, исключить с 01.07. 2022 года из членов СНТ «Ясное», в связи с наличием задолженности по уплате взносов, правообладателей следующих участков:
- пер. Родниковый, уч. 58, задолженность (без пени) составляет 32 110 руб.;
- пер. Рябиновый, уч. 16, задолженность (без пени) составляет 37 569 руб.;
- пер. Рябиновый, 27, 43, задолженность (без пени) составляет 44 040 руб.;
- ул. Кедровая, уч. 149, задолженность (без пени) составляет 23 757 руб.;
- ул. Кедровая, уч. 166, задолженность (без пени) составляет 17 900 руб.;
- ул. Осенняя, уч. 227, задолженность (без пени) составляет 24 920 руб.;
- ул. Осенняя, уч. 233, задолженность (без пени) составляет 24 920 руб.;
- пер. Летний, уч. 241, задолженность (без пени) составляет 2 600 руб.;
- пер. Летний, уч. 242, задолженность (без пени) составляет 24 920 руб.;
- пер. Летний, уч. 243, задолженность (без пени) составляет 24 920 руб.;
- пер. Летний, уч. 244, задолженность (без пени) составляет 24 920 руб.
Разъяснить исключенным лицам, что после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в товариществе, исключенный из числа членов товарищества гражданин может быть принят в товарищество вновь (в порядке, предусмотренном ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ).
Вопрос 3. Утверждение отчёта правления товарищества
Результаты голосования:
ЗА 60 (92,31%); ПРОТИВ 0 (0,00%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 5 (7,69%)
Принятое решение по третьему вопросу повестки дня общего собрания: отчёт Правления товарищества за период с июня 2021 года по апрель 2022 года — утвердить.
Вопрос 4. Утверждение отчёта ревизионной комиссии
Результаты голосования:
ЗА 60 (92,31%); ПРОТИВ 0 (0,00%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 5 (7,69%)
Принятое решение по четвертому вопросу повестки дня общего собрания: отчёт ревизионной комиссии за период с июня 2021 года по апрель 2022 года — утвердить.
Вопрос 5. Утверждение ФЭО размера взносов на 2022 год и 2023 год, ФЭО размера платы на 2022 год и 2023 год, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»
5.1 Утвердить ФЭО на 2022 год. Результаты голосования:
ЗА 61 (89,71%); ПРОТИВ 3 (4,41%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 4 (5,88%)
5.2. Утвердить ФЭО на 2023 год. Результаты голосования:
ЗА 60 (88,24%); ПРОТИВ 4 (5,88%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 4 (5,88%)
Принятые решения по пятому вопросу повестки дня общего собрания: Утвердить финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2022 год и 2023 год, финансово-экономическое обоснования размера платы на 2022 год и 2023 год, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ.
Вопрос 6. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества на 2022 год и 2023 год и принятие решения о ее исполнении
6.1. Утвердить смету на 2022 год. Результаты голосования:
ЗА 61 (93,85%); ПРОТИВ 2 (3,08%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 2 (3,08%)
6.2. Утвердить смету на 2023 год. Результаты голосования:
ЗА 60 (92,31%); ПРОТИВ 3 (4,62%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 2 (3,08%)
Принятые решения по шестому вопросу повестки дня общего собрания: Утвердить приходно-расходные сметы товарищества на 2022 год и 2023 год, по мере сбора средств, приступить к их исполнению в запланированный период.
Вопрос 7. Определение размера и срока внесения взносов, определение ответственности за нарушение сроков внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 №217-ФЗ
Пункт 7.1. Определить на 2022 год взносы в следующем размере:
• Членский взнос 360 руб/сотка; Целевой взнос 410 руб/сотка;
• Плата для лиц без участия в товариществе 770 руб/сотка.
ЗА 60 (88,24%); ПРОТИВ 5 (7,35%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 3 (4,41%)
По вопросу 7.1 повестки, принято решение, установить на 2022 год взносы в следующем размере:
• Членский взнос 360 руб/сотка;
• Целевой взнос 410 руб/сотка
Установить Плату для лиц без участия в товариществе, предусмотренную ч.3 ст.5 №217-ФЗ в размере 770 руб/сотка, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Пункт 7.2. Определить срок уплаты взносов и платы за 2022 год
По вопросу в пункте 7.2. Правлением предложено определить срок уплаты взносов и платы за 2022 год до 30 июня 2022 года включительно. Результаты голосования:
ЗА 48 (70,59%); ПРОТИВ 16 (23,53%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 4 (5,88%)
По вопросу 7.2 повестки, принято решение, установить срок уплаты взносов и платы для лиц без участия в товариществе за 2022 год до 30 июня 2022 года включительно
Пункт 7.3. Определить на 2023 год взносы в следующем размере:
• Членский взнос 360 руб/сотка; Целевой взнос 410 руб/сотка;
• Плата для лиц без участия в товариществе 770 руб/сотка.
Результаты голосования:
ЗА 60 (88,24%); ПРОТИВ 3 (4,41%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 5 (7,35%)
По вопросу 7.3 повестки, принято решение, установить на 2023 год взносы в
следующем размере:
Членский взнос 360 руб/сотка;
Целевой взнос 410 руб/сотка
Установить Плату для лиц без участия в товариществе, предусмотренную ч.3 ст.5 №217-ФЗ в размере 770 руб/сотка, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Пункт 7.4. Определить срок уплаты взносов за 2023 год
Правлением предложено определить срок уплаты взносов за 2023 год до 28 февраля 2023 года включительно. Результаты голосования:
ЗА 55 (80,88%); ПРОТИВ 8 (11,76%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 5 (7,35%)
По вопросу 7.4 повестки, принято решение, установить срок уплаты взносов и платы за 2023 год до 28 февраля 2023 года включительно
Пункт 7.5. Установление ответственности за нарушение сроков уплаты взносов
Предложено определить, что в случае нарушения сроков уплаты соответствующего взноса (платы), начислять пени в размере 0,2% за каждый день просрочки исполнения обязательства, согласно пункта 4.11 Устава в редакции 2020 года, но не менее 1 000 рублей за каждое просроченное обязательство.
В случае наличия тяжелых жизненных обстоятельств, предложить садоводам обращаться с письменным заявлением в Правление (до наступления срока оплаты) о предоставлении отсрочки либо рассрочки по уплате взносов (платы) и согласования графика расчетов.
Результат голосования:
ЗА 59 (90,77%); ПРОТИВ 2 (3,08%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 4 (6,15%)
Принято решение, определить, что в случае нарушения сроков уплаты соответствующего взноса либо платы (для лиц без участия в товариществе):
начислять пени в размере 0,2% за каждый день просрочки исполнения обязательства, согласно пункта 4.11 Устава в редакции 2020 года, но не менее 1 000 рублей за каждое просроченное обязательство.
В случае наличия тяжелых жизненных обстоятельств, предложить садоводам обращаться с письменным заявлением в Правление (до наступления срока оплаты) о предоставлении отсрочки либо рассрочки по уплате взносов (платы) и согласования графика расчетов.
Вопрос 8. Определение размера платы стоимости копии документов, предоставляемых по их требованию членов товарищества или по требованию правообладателей садовых участков, осуществляющих ведение садоводства без участия в товариществе
Результат голосования:
ЗА 62 (91,18%); ПРОТИВ 3 (4,41%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 3 (4,41%)
Принятое решение по восьмому вопросу повестки дня общего собрания:
Установить размер платы стоимости заверенной копии документов в размере 30 рублей за страницу текста. Копии в электронном виде предоставлять безвозмездно.
Вопрос 9. Утверждение внутренних документов, регламентирующих деятельность товарищества
О признании ворот на въездах в садоводство в качестве имущества общего пользования
Предложено в рамках рассмотрения пункта 9.1, признать ворота, размещенные на въездах в товарищество, приобретенные ранее на личные средства садоводов, а в текущий момент используемые для общих нужд садоводов, в качестве имущества общего пользования.
Результат голосования:
ЗА 62 (95,38%) ПРОТИВ 1 (1,54%) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 2 (3,08%)
Принято решение, признать ворота, размещенные на въездах в товарищество, приобретенные ранее на личные средства садоводов, а в текущий момент используемые для общих нужд садоводов, в качестве имущества общего пользования.
О мерах по исключению бесконтрольного нахождения на территории садоводства посторонних лиц
9.2. Предложено в целях обеспечения сохранности имущества садоводов, для исключения бесконтрольного нахождения на территории садоводства посторонних лиц, удалить из базы ворот все лишние номера, оставив только номера, заявленные правообладателем участка, с указанием принадлежности номеров определённым лицам.
Результаты голосования:
ЗА 65 (95,59%) ПРОТИВ 0 (0,00%) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 3 (4,41%)
Принято решение, в целях обеспечения сохранности имущества садоводов, для исключения бесконтрольного нахождения на территории садоводства посторонних лиц, оставить в базе ворот только номера, заявленные правообладателем участка, с указанием принадлежности номеров определённым лицам.
О подтверждении Общим собранием, ранее установленных взносов
9.3 В связи с утратой Товариществом, в результате пожара в апреле 2018 года части документов, с целью взыскания просроченной задолженности с должников, в соответствии ч .2 ст. 181.4 Гражданского Кодекса РФ, подтверждаю установленные взносы:
Результаты голосования:
ЗА 62 (91,18%); ПРОТИВ 0 (0,00%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 6 (8,82%)
По вопросу 9.3 о подтверждении ранее установленных взносов, ввиду утраты документов в результате пожара в апреле 2018 года:
Общее собрание подтвердило все ранее установленные взносы, начиная с 2015 года
Вопрос 10. Приведение Устава товарищества в соответствие действующему законодательству
Вопрос снят с повестки, в связи с тем, что законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017» в настоящее время не рассмотрен Государственной Думой.
Вопрос 11. Рассмотрение заявлений членов Правления, изъявивших намерение досрочно сложить полномочия
Поступили заявления о сложении полномочий члена Правления от следующих лиц:
Вандышева О.Ю. ЗА 57 (87,69%); ПРОТИВ 1 (1,54%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 7 (10,77%)
Зырянов М.М. ЗА 52 (80,00%); ПРОТИВ 8 (12,31%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 5 (7,69%)
Сластников А.В. ЗА 56 (86,15%); ПРОТИВ 2 (3,08%); ВОЗДЕРЖАЛСЯ 7 (10,77%)
Принято решение по одиннадцатому вопросу повестки дня общего собрания:
Прекратить досрочно по их собственному желанию, полномочия членов Правления: Вандышевой О.Ю., Зырянова М.М., Сластникова А.В.